大戶賺間廠，散戶賺粒糖 0607 豐盛控股（五）

2016年01月05日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0105/LTN201601051736_C.pdf

0607計劃收購季昌群和季昌斌兄弟手上的喜來登及拉古拉項目，估價大約人民幣202,176,000元及人民幣243,360,000元。

喜來登的主要資產為道格拉斯港蜃景喜來登度假村（「喜來登度假村」）及持作日後發展的土地。喜來登度假村於一九八七年竣工及位於澳大利亞昆士蘭州道格拉斯港。其包括294間客房及四間餐飲店、18洞高爾夫球場、高爾夫用品店、網球場、水上高爾夫練球場、健身房及游泳池。喜來登度假村的地盤面積約為85公頃。持作日後發展的土地毗鄰喜來登度假村，地盤面積約為24公頃。

拉古拉的主要資產為位於昆士蘭州(Bloomsbury)的持作日後發展的土地，地盤面積約為2,800公頃，目前計劃開發成旅游度假項目。

2016年02月03日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0203/LTN201602031438_C.pdf

0607收購季昌群的深圳安科高技術約72.19%股本，代價人民幣140,000,000元。

安科高技術直接持有安科軟件技術及安科醫療投資各自之100%股權。安科軟件技術為一間於中國註冊成立之有限公司，主要從事軟件開發。安科醫療投資為一間於中國註冊成立之有限公司，主要從事醫療器械貿易。

2016年03月11日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0311/LTN20160311708_C.pdf

0607獲選為恒生綜合大型股及中型股指數成份股，將可根據滬港通機制進行交易。季昌群的確本事。

2016年04月12日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0412/LTN20160412889_C.pdf

0607計劃向香港德盈收購南京德盈，代價預期約為人民幣1,450,000,000元。

香港德盈現時直接及間接於南京德盈之全部股權中擁有權益。南京德盈之主要資產為位於中華人民共和國（「中國」）江蘇省南京市雨花台區之建築面積為約100,605平方米之商業物業及配套設施。

市值圖和股價圖的比較

這張圖正好反映出市值由復牌第一天的3.1億到現在306億（2016年4月8日），上升了98倍。而股價只由復牌第一天的0.148到現在1.96，上升了13倍。由此看來，股價升幅是遠遠不如市值的升幅。

大戶賺間廠，散戶賺粒糖 0607 豐盛控股（四）

2015年06月25日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0625/LTN20150625044_C.pdf

之前打算收購2098的附屬公司，代價改為印股票支付。0607以每股1.35港元，發行681,480,000股，相當於已發行股本5.02%，擴大後之股本約4.78%，不超過5%。能夠用股票找數，當然最好不過。

大家不要忘記第二大股東華融，依然持有961,538,450股，約為6.75%。

2015年06月25日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0625/LTN20150625924_C.pdf

順利完成出售江蘇省豐盛房地產

2015年06月30日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0630/LTN201506301114_C.pdf

終止和句容市人民政府投資建設合同，雙方合作半年，在友好氣氛下終止合作協議。

2015年08月17日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0817/LTN201508171094_C.pdf

0607向母公司南京豐盛控股集團提供綠色建築服務，收取服務費用，上限為人民幣320,000,000元至340,000,000元。

2015年10月13日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/1013/LTN20151013702_C.pdf

0607收購季昌群手上的2098卓爾發展股票，每股作價3.6元（收市價4.72元），代價1,042,956,000元。0607以每股1.112元（收市價1.39元）的發行價，發行937,910,000股支付這次交易。

2015年11月02日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/1102/LTN201511022317_C.pdf

0607可能向揚子江國際企收購業南京新城市之78%股權，總代價估計約為623,000,000元，有可能以股票交收。南京新城市持有均位於中國江蘇省南京市鼓樓區草塲門大街的一塊土地及新城市廣場商業房地產項目。

2015年11月06日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/1106/LTN20151106774_C.pdf

新域置業控股出資收購：

卓爾發展（瀋陽）有限公司之90%股權，該公司擁有中國遼寧省瀋陽之一個住宅項目，代價將約為人民幣694,270,000元。

卓爾商貿發展（孝感）有限公司及卓爾發展（孝感）有限公司之90%股權，該公司擁有中國湖北省孝感之一幅土地的一個旅遊房地產項目，代價將約為人民幣173,944,000元。

0607收購以上資產時，還是用股票找數，現在實收現金人民幣868,214,000元，比原價人民幣736,000,000元更多出一億多元。

2015年11月09日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/1109/LTN20151109809_C.pdf

0607的南京東洲房地產，出售句容達盛房地產及句容鼎盛房地產給江蘇安家利置業。

出售句容達盛房地產之價值為人民幣269,104,000元，及代它償還股東貸款約為人民幣194,558,000元。句容達盛房地產之主要資產為位於中國江蘇省句容市華陽鎮長龍山路及袁巷路交界處之住宅項目， 總佔地面積約為135,693平方米及總建築面積約為443,176平方米。

出售句容鼎盛房地產之價值為人民幣254,496,000元，及代它償還股東貸款約為人民幣129,206,000元。句容達盛房地產之之主要資產為一幅位於中國江蘇省句容市華陽鎮長龍山路及南一路交界處之土地， 總佔地面積約為128,239平方米及總建築面積約為417,762平方米。

2015年11月27日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/1127/LTN201511271150_C.pdf

0607分別向季昌群所控制的公司，收購江蘇安科科技發展之90%及10%股本，總代價為人民幣21,471,000 元，收購完成後，江蘇安科科技發展成為0607全資附屬公司。江蘇安科科技發展之主要資產為位於中國南京新城科技園作科教用途之目標土地上之該等樓宇，總地盤面積約14,525平方米及總建築面積約94,595平方米，土地使用權為50年。

2015年11月30日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/1130/LTN20151130989_C.pdf

0607司與中坤渝安訂立一份合作意向書，有意接向中坤渝安購買清瀾半島項目下商業及酒店資產或相關股權。清瀾半島項目位於中國海南省文昌市高隆灣清瀾半島的大型房地產項目，其相關商業及酒店資產的預計購置可售建築面積預計約為329,978平方米，預計在2025年前相繼完成主體封頂與外裝修。擬進行的交易之總代價估計約為人民幣3,400,000,000元。

2015年12月17日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/1217/LTN20151217887_C.pdf

華融透過Superb Colour Limited認購0607新股，0607發行448,717,500股，每股認購價1.56元（收市價1.94元），佔已發行股本總數15,189,390,000股股份之約2.95%，總代價為699,999,300元（非常接近7億）。

大戶賺間廠，散戶賺粒糖 0607 豐盛控股（三）

2015年01月09日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0109/LTN20150109791_C.pdf

Magnolia Wealth轉讓961,538,450股（約7.09%）予Superb Colour Limited（華融（香港）國際控股有限公司之全資附屬公司），代價為499,999,994元，相當於每股0.52元。於股份轉讓完成後，Superb Colour Limited成為0607第二大股東。季昌群這批股票成本低於5千萬，收回五億現金，當然是很和味。能令華融以0.52入股，作第二大股東，一定是有大計劃跟尾，否則華融怎會落搭。華融入股後，0607股價再沒有低於0.52。

2015年01月20日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0120/LTN20150120827_C.pdf

0607收購江蘇安家利，總代價為人民幣438,000,000元。

安家利集團之主要資產為安家利集團土地，其包括江蘇省南京市雨花臺區及句容市華陽鎮土地。總地盤面積約為343,648平方米及總建築面積約為1,077,159平方米。

2015年02月13日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0213/LTN20150213781_C.pdf

南京豐盛科技為山東金百利及中國正信（各自均為獨立第三方）應付及結欠浙江華融之債務，本金額人民幣519,074,500元，抵押資產作為擔保。

浙江華融向山東金百利及中國正信提供了重組債務本金額人民幣 519,074,500元，為期18個月，年利率13.5%。

根據山東金百利與南京豐盛科技於二零一五年一月二十八日訂立之貸款協議，山東金百利向南京豐盛科技提供貸款融資人民幣610,000,000元，為期24個月，按中國人民銀行頒佈之現行貸款利率（現時年利率為6%）計息。貸款協議中協定，於有關融資期間內，山東金百利可要求（惟須取得南京豐盛科技同意），南京豐盛科技向山東金百利指定之金融機構提供令人滿意之擔保以取得不超過人民幣610,000,000元之金額。

抵押資產：南京豐盛科技持有的一幅土地，位於中國江蘇省南京市雨花台區寧丹路東側，總地盤面積為48,825.47平方米。就是2014年9月動用五億人民幣所收購的雨花台土地。

這樣奇怪的協議，究竟作用何在？

今次的財技安排好明確是華融入股的延續，華融真金白銀支付五億港元給季昌群，現在就拿著價值五億人民幣的雨花台土地在手，算是為自己的資金買回保險。

2015年03月22日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0322/LTN20150322014_C.pdf

0607之全資附屬公司豐盛綠建（前稱為江蘇銳恒建設）可能向南京豐盛新能源科技（季昌群所控制）收購

1.          南京豐盛能源管理有限公司、

2.          上海法斯克能源科技有限公司

3.          安徽省綠色建築有限公司

4.          南京法斯克能源科技發展有限公司95%的股權

5.          江蘇省綠色建築工程技術研究中心有限公司84.55%的股權

6.          14項專利及軟件著作權（「知識產權」）

總代價估計約為人民幣47,000,000元。

今次注資的項目為環保業務，令0607業務更多元化。

2015年03月27日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0327/LTN20150327244_C.pdf

0607繼續開拓新業務，與獨立第三方海南千博樂城訂立運營管理服務合同。0607被全權委託負責整個博鰲樂島國際醫療旅遊先行區項目的建設、運營、管理及服務，為期六年。

2015年04月09日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0409/LTN201504091651_C.pdf

0607可能收購2098的附屬公司，包括：

1.          卓爾發展（瀋陽）有限公司之90%股權，該公司擁有中國遼寧省瀋陽之一個住宅項目，代價將約為人民幣587,000,000元。

2.          卓爾商貿發展（孝感）有限公司及卓爾發展（孝感）有限公司之90%股權，該公司擁有中國湖北省孝感之一幅土地的一個旅遊房地產項目，代價將約為人民幣149,000,000元。

總代價將約為人民幣736,000,000元

2015年05月12日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0512/LTN20150512791_C.pdf

03月22日的交易有了定案，抽起了江蘇省綠色建築，總代價減至2,970,000,000元。

2015年05月13日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0513/LTN20150513869_C.pdf

0607向山東金百利及威海寶灘的旅遊項目，提供若干顧問及管理服務。0607能收取大約人民幣5千萬諮詢服務費，還可以就不同的服務範圍總額收取2%至5%不等的服務費用。如果成事的話，對0607的財務有極大幫助。

2015年05月29日

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0529/LTN201505291408_C.pdf

0607打算出售江蘇省豐盛房地產給南京善寶投資，就是復牌時打入公司的中國鹽城地產項目，作價人民幣467,000,000元，這價錢已經比原價5億元為多，何況還可以保留重慶地產項目。江蘇省豐盛房地產之主要資產為於中國鹽城之三個住宅物業發展項目即：西城逸品、西城府邸 及九總溝。南京善寶投資還需要支付江蘇省豐盛房地產所欠的款項，分別應收款項人民幣126,860,000元及未支付股息人民幣36,730,000元。連同收購價，總數為人民幣630,590,000元，可想而知，今次一次可觀的交易。