2015年01月20日
0377將0851盛源控股的可換股債券賣給創聯國際培訓有限公司,收益約1,800,000元。四個月賺一百八十萬,而且錢由孟廣寶付出,的確不錯。
2015年01月20日
好事成雙,出售盛華金融穩健成長投資基金,買方是華倫國際發展有限公司,收益約21,200,000元。一個月賺二千一百萬,一本萬利,而且本還是孟廣寶的。
2015年01月20日
繁忙的一天,收購Candice Development的51%股權,代價為52,041美元。問題是Candice結欠趙瑋之現有貸款約3,850,000元,收購後這筆欠債就由0377負責。
2015年01月23日
孟先生一定是精力過人,由他收購了0377後,公司的活動就忙得不可開交,更甚是之後的活動更多得多,令人眼花撩亂。
0377旗下的華君醫療與同濟醫院訂立管理協議,華君醫療作出人民幣300,000,000元之可收回投資,以改善同濟醫院的營運。華君醫療的管理期25年,管理協議期內,華君醫療可以收取:
(i)
攤分同濟醫院每年純利之50%;
(ii)
按同濟醫院月入總額之5%計算之每月管理費;及
(iii)
相等於華君醫療對同濟醫院實際投資金額8%之年度金額。
2015年02月02日
成立深圳市華君融資租賃有限公司,擴展其業務至融資租賃行業。
2015年02月05日
幾日後,華君融資租賃立即有行動。再一次利益輸送,華君融資租賃動用人民幣3.5億營運租賃生意,先用人民幣2.5億收購華源熱力供暖有限公司的物業,再以季租人民幣5,625,000元租回給華源熱力,回報率9%,一年收入為人民幣22,500,000元,為期兩年。第三年華源熱力會歸還人民幣2.5億,而物業亦要交還給華源熱力。一場複雜的租賃活動,就是華源熱力以物業作抵押,向華君融資租賃借人民幣2.5億,年息9%,兩年後還錢。0377又多了一筆穩定收入。
其餘1億人民幣,0377將會另行發出公告進一步披露詳情。
2015年02月06日
收購大石橋源源水務有了方案,0377出資人民幣1億收購大石橋源源水務。而賣方保證2015年純利不少於人民幣28,000,000元,回報率相當不錯。
2015年02月09日
四日前的租賃生意又有新發展,餘下1億人民幣也借給華源熱力供暖,條款一樣,年息9%,兩年後還錢。
2015年02月09日
0377旗下的保華華置業管理用現金人民幣80,000,000元收購營口萬合實業有限公司之80%股權,營口萬合實業持有一幅位於中國遼寧省營口之土地,總面積約為89,828.43平方米。
2015年02月10日
保華地產集團用現金人民幣120,000,000 元收購志華物流有限公司之40%股權,志華物流的直接全資附屬公司陸港物流擁有大連地塊土地使用權,面積約425,000平方米,價值約為人民幣2,539,000,000元。
2015年02月10日
華君融資租賃向同濟醫院提供融資租賃協議,事實上和之前的活動一樣,以物業作抵押,向華君融資租賃借人民幣3億,年息9%,三年後還錢。
2015年02月10日
配售533,058,000股(20%)給獨立人士,認購價0.70元,和最後收市價每股0.475元溢價約47.37%。
授出購股權給若干僱員(包括董事)。合共50,373,981股認股權,行使價1元。
看來孟廣寶覺得0377的股票是很值錢,配股價高達0.70元。
2015年02月13日
剛剛授出購股權失效,因為未獲任何合資格承授人及孟廣寶接納。
0377發行五億元可換股債券給華君國際及吳繼偉,每股換股價0.70元,年息只是2.5%。這批可換股債券可換成714,285,714股,約佔發行股本26.80%。
收購活動太多,公司的資金亦消耗不少,大股東又再放錢入公司,真是大方。
2015年02月16日
再次授出購股權,僱員可獲50,373,981股購股權,行政人員可獲26,386,371股購股權,行使價1元。
2015年02月17日
收購Candice Development的51%股權落實。
2015年03月25日
保華置業管理完成收購營口萬合實業,費用人民幣80,000,000元。
2015年03月27日
出售SUCCESS CREST給紅佳控股,代價為人民幣90,000,000元,SUCCESS CREST的附屬公司包括保華置業管理,保華地產集團等八間公司。但是奇怪的是,保華置業管理,保華地產集團日後還留在0377集團內,這點我想不通。
2015年03月27日
出售NEW ISLAND PROPERTY給Xie Aimin,代價為142,800,000港元。New Island Property直接持有新洲置業香港、皇福發展及華君管理之全部股本權益。
2015年03月27日
02月10日所提及的收購志華物流有限公司之40%股權,被叫停了,這樣才合理,因為保華地產集團已經被收購。
2015年03月31日
出一步交代出售NEW ISLAND PROPERTY的細節:
新洲置業香港持有香港九龍長沙灣青山道483A號卓匯中心23樓及25樓以及於7樓之P26、P27、P28、P29、P30、P31、P32、P33及P35號停車位。除了P35外,其他物業都是在2011年04月19日購入,當時總值74,664,480元。
皇福發展持有香港九龍德成街4、6、8、10、12、14及16號富裕臺A座地下5號舖。這些物業都是在2013年06月18日購入,當時總值27,000,000元。
賬面上有接近四千萬利潤,但是這幾年地產物業升幅很大,所以這次是少有的不利交易。
2015年03月31日
出售SUCCESS CREST完成
今篇文章非常長篇,原來只是分析了0377在2015年01-03月的財技行為,的確是異常。
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